中国中信金融金钱董家渡技俩三开三罄 打造产融协临幸地产纾困化险新样板
10月30日，记者从中国中信金融金钱（以下简称“中信金融金钱”）获悉，其现实的融创董家渡纾困技俩（外滩壹号院二期）三批次于10月27日正经开盘，158套房源开盘即售罄，竣事58.82亿元销售额。该技俩自本年4月入市仅6个月，三开三罄，完成清盘，总成交金额215亿元，告捷打造了产融协临幸地产纾困化险的新样板。
据先容，2021年下半年，因流动性问题，董家渡技俩确立被动停滞，一度堕入多重逆境。技俩波及6家银行的182亿贷款濒临过时风险，且银行因融创主体信用危境，无法对其提供后续拆迁贷款；4400余户住户和280家企业的拆迁款被拖欠，场所政府濒临社会民生维稳压力；地产商濒临严峻的企业糊口发展危境。技俩脱险后，融资融券当地政府、银行和融创等多方反复戮力，技俩仍然无法周转，关系各方堕入僵局。2022年末，在场所政府的赈济下，中信金融金钱充分推崇逆周期换取的奇迹上风，联袂银团并协同联动中信集团兄弟单元，概述控制法律进军、本色管控、阻塞脱手、重组周转等专科技艺，兼顾场所政府、住户、银行、受困房企等各方诉求，为技俩量身定制、开出了多方共赢的处理决策，累计出资85亿元，以“股+债”面孔告捷现实董家渡纾困技俩。该技俩还告捷探索造成“中信金融金钱增量参加重组周转+中信相信有用进军+中信琢磨、中信泰富地产、实业公司代管代建运营栽培+存量金融机构风险化解+和洽政府监管资金”的中信秉性产融协同纾困地产步地。
在中信金融金钱全力鞭策下，技俩于2023年一季度告成竣事复工，有用推动处理了4400户拆迁住户和280户拆迁企业欠付拆迁款的问题，支付工程款约15亿元，展望推动技俩复工复产保交楼近900套。